廣州晟捷消防工程有限公司——消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)手提式滅火器充裝維修

作為歷史遺留問題，鑫城商貿(mào)廣場小區(qū)消防設(shè)施不健全的不良狀況長期存在，物業(yè)與鑫城商貿(mào)廣場小區(qū)業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同作出相關(guān)免責(zé)約定，屬于民事法律關(guān)系問題，該理由不能對(duì)抗法律對(duì)物業(yè)服務(wù)公司設(shè)定的行政管理中的法定義務(wù)，不能作為原告排除履行消防職責(zé)的抗辯事由。

一審認(rèn)為消防大隊(duì)的行政處罰沒毛病，駁回了物業(yè)公司的。

 二審維持了一審結(jié)論。

總體來說，的意思：法律規(guī)定讓你就得干，不干挨罰；至于歷史問題、合同啊，那是另一回事。

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}消防控制室對(duì)防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的控制和顯示功能的描述中，不正確的是( )。(A)消防控制室應(yīng)能顯示防煙排煙系統(tǒng)的手動(dòng)、自動(dòng)工作狀態(tài)及防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的動(dòng)作狀態(tài)(B)消防控制室應(yīng)能控制防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)和電動(dòng)排煙防火閥、電控?fù)鯚煷贡凇㈦妱?dòng)防火閥、常閉送風(fēng)口、排煙閥（口）、電動(dòng)排煙窗的動(dòng)作，并顯示其反饋信號(hào)

(C)消防控制室應(yīng)能通過直接手動(dòng)控制單元手動(dòng)控制防煙、排煙風(fēng)機(jī)的啟、停，并顯示其動(dòng)作反饋信號(hào)

(D)排煙自動(dòng)控制方式：由滿足預(yù)設(shè)邏輯的感溫探測器的報(bào)警信號(hào)聯(lián)動(dòng)送風(fēng)口的開啟，當(dāng)滿足預(yù)設(shè)啟動(dòng)邏輯時(shí)由消防聯(lián)動(dòng)控制器聯(lián)動(dòng)控制加壓送風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)

3、電動(dòng)防火門的自動(dòng)控制：疏散通道上設(shè)置的電動(dòng)防火門，應(yīng)由設(shè)置在防火門任意一側(cè)的( )的報(bào)警信號(hào)，作為系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)，聯(lián)動(dòng)控制防火門關(guān)閉。

(A)火災(zāi)探測器

(B)消火栓啟泵按鈕

(C)火災(zāi)顯示盤

(D)輸入輸出模塊

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2. 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

3. 試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；

4. 檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養(yǎng)；

5. 檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；

6. 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；

7. 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；

8. 定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；

9. 定期對(duì)感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；

10. 定期進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測試，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常；

11. 定期測試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

氣體滅火系統(tǒng)每月檢查應(yīng)符合下列要求：

1.低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存裝置的液位計(jì)檢查，滅火劑損失10%時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

2.高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)及IG541滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)的檢查內(nèi)容及要求應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄壓裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴嘴、信號(hào)反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。2）滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。

3.預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況應(yīng)正常。

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維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)1. 探測器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；

2. 主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；

3. 手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；

4. 主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；

5. 界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；

6. 電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)、可靠；

7. 系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；

8. 主、備電源自動(dòng)切換功能正常；

9. 探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；

10. 報(bào)警主機(jī)聯(lián)動(dòng)測試正確，系統(tǒng)各項(xiàng)功能正常；

11. 系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。

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檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明集中電源、和應(yīng)急照明控制器的指示狀態(tài)檢查應(yīng)急工作時(shí)間檢查轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)的控制功能年除每季度檢查內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)電池做容量檢測試驗(yàn)試驗(yàn)應(yīng)急功能試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)應(yīng)急功能，進(jìn)行與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)消防物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)半年消防物聯(lián)網(wǎng)意靜用戶信息傳輸裝置主備電源切換年自管系統(tǒng)日志、系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)記錄、備份(1年)、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)庫